Denkmalschutz

Steuervorteile durch Denkmalschutz

Die besonderen Vorteile bei einer Investition in den Denkmalschutz liegen, neben der Werthaltigkeit, da die meisten Gebäude schon über 100 Jahre alt sind, vorallem im Steuervorteil. Beim Erwerb einer Stenner&Frank-Immobilie kann der Kunde einen hohen Teil des Kaufpreises über die Denkmal-Afa die nächsten 9-11 Jahre nach Kauf bei der Steuer ansetzen und verringert dadurch sein zu versteuerndes Einkommen erheblich. Die Kernkompetenz der Stenner&Frank liegt in der Kernsanierung alter, historischer Gebäude. Ein weiterer Pluspunkt, den wir unseren Kunden bieten, ist die anschließende Verwaltung und Betreuung der Objekte.

Selbstverständlich beinhaltet eine Kernsanierung immer die Dachsanierung inkl. Dämmung, den Einbau neuer Holzfenster mit sehr guten Dämmwerten, neue Elektro- und Sanitärleitungen und neue Heizungsanlagen. Im Innenbereich verarbeiten die hochwertigsten Materialien, von Echtholzparkett über Kassettenholztüren sowie hochwertige Fliesen und Badobjekte. Jede unserer Wohnungen erhält zusätzlich eine neue Einbauküche mit allen Elektrogeräten. Alle diese Dinge sind im Kaufpreis bereits innbegriffen.